En centre bourg de NOUAN-LE-FUZELIER (41600) - ensemble immobilier d'environ 340 m² habitables offrant de beaux volumes avec un fort potentiel. Idéal pour un investisseur ou une famille. Possibilité de division en plusieurs lots. Le première partie côté rue se compose comme suit : salon - séjour - sal le à manger - cuisine - quatre chambres - bureau - salle d'eau - grenier à aménager et deux caves.La seconde partie côté jardin est une belle bâtisse à l'architecture Solognote comprenant : salon séjour avec cheminée à foyer ouvert - cuisine - deux chambres - salle de bains - salle de jeux.Cette charmante propriété est bâtie sur une parcelle de 580 m².Proche toutes commodités - école - gare ferroviaire - boulangerie - superette - boucherie ... - Mentions légales : Proposé à la vente à 184700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an